Giandomenico Fracchia è impiegato in una grande agenzia immobiliare, uomo insicuro che non riesce ad avere rapporti con l'altro sesso. A causa di un ennesimo errore lavorativo, gli viene data l'ultima occasione per non essere licenziato in tronco:deve riuscire a vendere l'invendibile o finirà in mezzo ad una strada. Riesce ben presto a recuperare un cliente con richieste elaborate una delle quali.Transilvania, castello ammobiliato, molti bagni, parco, campo da tennis e costo abbordabile. Per info. rivolgersi al notaio Vergerius, proprietà del Conte Vlad...